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スペースRデザイン
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『クリエイティブの集まる木造アパート』

空気感の良い「桜坂山の手通り」に建つ、昭和47年築の木賃2階建アパート。アトリエ、デザイナーさんの事務所など、クリエイティブな人々の集う「桜坂山ノ手荘」として、2013年の春に生まれ変わりました。

桜坂・山の手エリアは、南公園(福岡市動植物園)に向かう緑溢れるエリア。落ち着いた雰囲気のこのエリアに、桜坂山ノ手荘を入り口にして、飛び込んでみませんか?

 

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Tel. 092-720-2122
受付時間 9時〜18時/定休日 日・祝日

お部屋のポイント

桜坂山ノ手荘入居者一覧

桜坂山ノ手荘には様々なタイプのお仕事をされている方々が集まっています。
それぞれ個性的で面白いですよ~!

101A号 株式会社山ノ手不動産 / 不動産事業
不動産売買を専門とされているお二人組です。お部屋をばっちりリノベしてあるので、桜坂山ノ手荘に来られると、山ノ手不動産さんの玄関にまず驚いて、ワクワクすると思います!

102号 松屋利右衛門 / 鶏卵素麺製造
福岡博多の伝統的なお菓子「鶏卵素麺」の工房です。
ここに工房をかまえられているのは、なんと13代目利右衛門さん!
甘い香りが広がります。

200号 ands design studio / ディスプレイ・インテリアデザイナー
シンプルな中に温かみのあるデザインをされています。
なんと200号室もands design studioさんの設計です。
1階と2階をつなぐ踊り場に事務所を構える優しいお兄さんです。

201号  Art space Licht / 絵画教室・アトリエ
親子で運営するアートスペースです。
お母さんが絵画教室をして、子供さんが来られるので、桜坂山ノ手荘に賑わいをつくってくれています。

202号 than’ks  project / webクリエイター、デザイナーのシェアオフィス
様々なタイプのデザイナーさんがシェアするオフィス。
部屋の造り込みは随一で、こんな風に部屋が変わるのかとイメージさせてくれます。

204号 hong puan (ホンプアン) / タイ古式マッサージ・リラクゼーション
タイで学んだ本格的なマッサージが受けられるサロン。
優しく朗らかな人柄が伝わる、優しいマッサージをしてくださいます。
部屋もアジアンなテイストに変わっているので、面白いですよ!

 

リーシングコメント

桜坂山ノ手荘はプロジェクトスタート前に改修をされていました。
共用部から、部屋まで、教室を連想させるフラットで、シンプルな仕上がりです。

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ただ、よく見ていくと所々にレトロだったり、和のテイストがちりばめられているのが面白いところ。部屋はシンプルな箱そのものなので、どう使うのか入居者さん次第といったところでしょうか。間取りは長方形の使いやすい間取りです。3、4人のオフィスとしても使うことができますし、お一人であれば、ワークスペースと応接スペースをわけての使い方もできると思います。お店はできないのですが、オフィス、アトリエ、サービス業(マッサージなどがそうですね!)のスペースとして使うことができるのできます。あるようでないこの手頃なサイズ感も魅力の一つです。

アパートの趣を残した廊下と、新しくも温かみのあるバルコニーによって、ゆるやかに他のお部屋とはつながっています。

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まさにお隣さん、といった雰囲気です。各戸エアコンは独立してありますが、お手洗いは共同(でも、かなりきれいになっています!!)だったり、共用部に共有本棚(まちライブラリー)があるなど、建物一棟の連動感ももちろんあります。何より坂途中の高台にあるので、展望と風通しがいいです!その環境にみなさん惹かれてご入居をされているように感じます。

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桜坂というまちも面白いエリアです。
ながくお住まいの民家も多く、暮らすまちのイメージが強いエリアです。福岡市動植物園の側で自然も豊かということもあり、落ち着いた雰囲気の方々がお住まいだったり、拠点をかまえています。山の手の方に登ると、その雰囲気にあった料亭やレストランなどが立ち並び、歩けばその上品さを感じることができると思います。桜坂山ノ手荘には、そのまちにもっと親しみを持ってほしいという想いがあります。地下鉄七隈線を使えば天神にもでれますし、自転車ならさらに行動範囲は広がります。クリエイター系の入居者さんと話しをすると、煮詰まった時には動物園にいって気分転換をしているとのこと。そういったポイントもあるのかと、驚きでした!

まずはその空気感を感じとりにきていただければと思います。

桜坂山ノ手荘コーディネーター 牛島 光

入居者さんコメント

入居者さんの実際のお部屋の様子をご紹介します。

お部屋の違いは、一面のクロスだけなのですが、こんなにも印象が変わるものです。

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▲ 201号室

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▲202号室

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▲204号室

少しはイメージが広がるヒントになったでしょうか?
使う方の個性によって、まったく違った形に変化します。現地にきてそのイメージも広げていただければと思います!

 

この部屋の間取り図

部屋の間取り図

この部屋の建物の地図

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家賃 ******
共益費 4,650円(税込)
敷金 1ヶ月
礼金 2ヶ月
広さ 20.3m²
間取り
取引態様
契約形態
現況 入居中 ≫ 空室待ち申し込み
建物住所 福岡市中央区桜坂3丁目12-81
交通
築年
デザイナー
リノベーション完成年月
備考 築年月:昭和47年(1972年)
交通:地下鉄七隈線桜坂駅徒歩4分
構造:木造セメント瓦葺2階建
設備:(各戸設備)エアコン、(本体設備)トイレ、給湯室、共用バルコニー
備考:電気・水道代込み
更新日 2016年08月31日
次回更新予定日

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