BEGIN:VCALENDAR
VERSION:2.0
PRODID:-//スペースＲデザイン - ECPv5.16.4//NONSGML v1.0//EN
CALSCALE:GREGORIAN
METHOD:PUBLISH
X-WR-CALNAME:スペースＲデザイン
X-ORIGINAL-URL:https://www.space-r.net
X-WR-CALDESC:スペースＲデザイン のイベント
BEGIN:VTIMEZONE
TZID:Asia/Tokyo
BEGIN:STANDARD
TZOFFSETFROM:+0900
TZOFFSETTO:+0900
TZNAME:JST
DTSTART:20260101T000000
END:STANDARD
END:VTIMEZONE
BEGIN:VEVENT
DTSTART;TZID=Asia/Tokyo:20260425T140000
DTEND;TZID=Asia/Tokyo:20260425T170000
DTSTAMP:20260520T161345
CREATED:20260325T053845Z
LAST-MODIFIED:20260409T003613Z
UID:289900-1777125600-1777136400@www.space-r.net
SUMMARY:【オーナー様向けセミナー】新築か、再生か。― 福岡賃貸・ビル市場2026の選択｜価格高騰時代の賃貸経営アップデート
DESCRIPTION:不動産価格と建築費の高騰が続くなか、従来の「新築による資産形成」は大きな転換点を迎えています。福岡市内では「天神ビッグバン」「博多コネクティッド」などの再開発が進み、市場は活況を呈しています。しかし一方で、「この建築コストで本当に新築すべきか」「手元の築古物件はどう活かすべきか」といった声が高まっています。 \n本セミナーでは賃貸市場の最前線を取材し続けるSUUMO編集長・池本氏をお迎えし、最新の新築トレンド、高賃料でも選ばれる物件の条件、ユーザーの価値観の変化をデータと事例から解説いただきます。さらに、福岡で注目される古い建物の価値再生事例を通じ、「築年数に依存しない資産最大化」の可能性を探ります。 \n建て替えるのか、生かすのか。その判断に必要なのは、感覚ではなく“市場の視座”です。本セミナーを所有資産を次の10年、20年へどう導くかを考える、実践的な経営アップデートの機会にしていただけましたら幸いです。 \n\n【セミナー参加特典】 \n\nビル価値無料診断チェックシート進呈\n書籍「共感不動産のすべて」進呈\n個別相談会（事前予約制／先着5名様）\n\n\nお申し込みフォームはこちら \n\n▼ こんな方におすすめ\n\n\n        ✔ SUUMOデータから福岡市場の今と未来を掴みたい\n    \n\n        ✔ 建築費高騰の中、新築か再生かの判断ポイントを考えたい\n    \n\n        ✔ 経年でも選ばれる物件のポイントを知りたい\n    \n\n        ✔ 所有ビルの資産価値を最大化させ、次世代へ繋ぎたい\n    \n\n\n\n\n登壇者のご紹介\n\n\n\n\n\n\n\n池本 洋一 氏\n株式会社リクルート SUUMO編集長・SUUMOリサーチセンター長 \n1995年株式会社リクルートに入社。2011年SUUMO編集長。2019年SUUMOリサーチセンターセンター長。不動産情報サイト事業連絡協議会監事、国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会委員、同省良質住宅ストック形成のための市場環境整備促進事業評価委員、経済産業省ZEHロードマップフォローアップ委員会委員等を務める。共著に『なぜ住まいのカーボンニュートラルは進まないのか？：今私たちがすべき住まい方とは』など。 \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n吉原 勝己 氏\n株式会社スペースRデザイン代表取締役・吉原住宅有限会社 代表取締役 \n1961年福岡市中央区清川生まれ。西南学院中学・福岡高校・九州大学理学部卒業後、旭化成医薬で臨床研究を17年行う。2000年老朽ビルによる経営危機の吉原住宅を継いで以来、2003年博多区「山王マンション」から賃貸リノベーション事業に取り組み、経年優価「ビンテージビル」の概念を確立。博多区上川端の築68年「リノベーションミュージアム冷泉荘」は文化発信・地域交流の拠点となり「福岡市都市景観賞」を受賞、2024年「国登録有形文化財」に戦後RC民間集合住宅で国内初の登録。2025年より文化庁「国立近現代建築資料館 建築文化フェロー」に就任。 \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n徳永 禎久 氏\n株式会社スペースRデザイン 取締役社長 \n地場PM会社に10年、信託銀行仲介会社に3年従事した後、2011年にスペースRデザイン入社。「オーナーの悩みを愛着に変える」「次世代に引き継げる経営」を信念に、建物の特徴を活かした独自の再生企画を数多く手掛ける。近年は新築物件の計画段階における相談も受託。不動産コンサルティングマスター、CPM(米国不動産経営管理士)等の専門知識を武器に、オーナーの大切な資産を未来へつなぐパートナーとして厚い信頼を得ている。 \n\n\n\n\n\n\nセミナープログラム\n\n13:15～ 開場 \n■ 14:00～14:05開会の挨拶\n株式会社スペースRデザイン 取締役社長 徳永 禎久 \n■ 14:05～15:10「福岡の賃貸市場と入居者ニーズから 高経年賃貸の市場の未来を考える」\n高賃料でも選ばれる物件の共通点、SUUMOデータから見る2026年の潮流を解説します。\n株式会社リクルート SUUMO編集長 池本 洋一 氏 \n■ 15:10～15:20（休憩） \n■ 15:20～15:35「ビンテージビルが市場で勝つ理由」\n築古物件の価値を再定義し、収益と社会価値を両立する戦略をお話しします。\n株式会社スペースRデザイン代表取締役・吉原住宅有限会社 代表取締役 吉原 勝己 氏 \n■ 15:35～16:00実例「スペースRデザインのコンサル現場から」\n天神ビッグバン時代を勝ち抜く！築古物件の再生事例と出口戦略\n株式会社スペースRデザイン 取締役社長 徳永 禎久 \n■ 16:05～16:35クロストーク「築年数に依存しない資産最大化とは」\n池本氏 × 吉原 × 徳永による、ここでしか聞けない福岡ビル経営の「本音」トーク。 \n■ 16:35～16:40閉会の挨拶\n吉原 勝己 \n\n■ 16:55～17:25 \n\n個別相談会（事前予約制／先着5名様）\n【同時開催】不動産オーナー参加者交流会\n\n\n\n\n\n【セミナー概要】新築か、再生か。― 福岡賃貸・ビル市場2026の選択\n\n\n日時\n2026年4月25日（土）14:00～16:40（受付13:15～）※個別相談会 16:55～17:25\n\n\n会場\nONE FUKUOKA CONFERENCE HALL（天神ワンビル6階会議室）\n福岡市中央区天神1-11-1 ONE FUKUOKA BLDG. 6F\n\n\n参加費\n無料\n\n\n主催・協力\n主催：株式会社スペースRデザイン協力：オーナー井戸端ミーティング\n\n\nお申込み\n\nお申し込みフォームはこちら\n\n\n\n\n\n                Tweet
URL:https://www.space-r.net/event/20260425
LOCATION:ONE FUKUOKA CONFERENCE HALL\, 中央区天神1-11-1 ONE FUKUOKA BLDG.6F\, 福岡市\, 福岡県\, 810-0001\, 日本
CATEGORIES:見学会・説明会
ATTACH;FMTTYPE=image/png:https://www.space-r.net/wp/wp-content/uploads/2026/03/e5949c0b1429c4428855759e7077e4fa.png
END:VEVENT
END:VCALENDAR