CACCO（　）

【用　途】

事務所

スタジオ

店舗（軽飲食可能）

スクール

【山王マンションについて】

文化を育む土壌

福岡の賃貸リノベのパイオニアとして、２階以上は約３０室／４５室中がリノベーションされ、ひとつとして同じデザインのない部屋で構成された共同住宅です。

レトロな雰囲気が好きな女性、おしゃれで感度の高いご夫婦、昔から住んでいる笑顔が素敵なおじいちゃんおばあちゃん、デザイン事務所さんなど、それぞれ自分のライフスタイルをもつ多種多様な方々が入居されています。

【エリアについて】

こだわりの飲食店と山王公園

元々工場などが多かったエリアですが、現在ファミリーマンションが増加しています。その影響からか、昔からある店舗に加え、マスカル珈琲さんや杏仁荘さんなど、わざわざ行きたいこだわりの飲食店が増えてきています。

そして、徒歩5分の場所には緑豊かな山王公園。
昔の佇まいを残しつつ、少しづつ変化しているエリアです。

【募集区画の両隣について】

会いに行きたくなる人柄と商品

■無垢フローリング専門のショールーム「ＣＡＳ（キャス）」さん

福岡県糟屋郡に本店をおく黒田木材商事さんが運営する無垢フローリング専門のショールームです。ご興味のある方は、インタビュー記事をご覧ください。

■オーダーメイドスーツの専門店「Vita Design」さん

女性も楽しく気軽にオーダーできる、安心のオーダーメイドスーツ専門店です。
お客様がリラックスできるようにとBarの機能も併設したこだわりの空間。

入居者さんのアイデアを形に

1967年に建設された山王マンション。

このおおらかで気取らない雰囲気、一度見ただけで惹かれる方も多いいのではないでしょうか。
新築の建物にはだせない魅力が築年数を重ねるたびに増しているように思います。

そんな山王マンションで今回募集する区画。
元々異なる業種が入っていた区画を一つに繋げ、照明は配線ダクトレールへ変更しています。

賃貸リノベーションのパイオニアとして
古い建物ならではの可能性を模索している山王マンション。

これまではオーナー側が企画し発信することが多かったのですが、今回の区画では入居者さんに委ね、入居者さんのアイデアを活かせるようにできないかと考えました。

その手段として「転貸可能」にしています。

世の中を見てみると、これまでなかった職業やサービス、仕組みなどオリジナルでおもしろいものが数多く生まれており、入居者さんにある程度委ねることで、これまでとは違った新しい何かが生まれるのではないかと思っています。

すべてのご要望にお応えすることは難しいと思いますが、こんなアイデアがある、もう少し小さな広さで賃料を抑えたい・・・などあればご意見いただければと思います。

博多駅から程よく離れたこの距離感。
建物と区画の個性を踏まえ、目指してくるお客さんを想定されている事業者の方には相性が良いのではないでしょうか。

住居利用の入居者さんや近隣の方に愛され、わざわざ行きたくなる場所。
そんな方にご入居いただければ最高ですね。

スペースＲデザイン 小林