老朽化により、空室が目立つようになるにつれ、建物自体もスラム化。まちのブラックスポットに。

若手アーティスト向けプロジェクト終了後、一棟まるごと空室になったタイミングで、古い建物を活かすかたちで、福岡アジアトリエンナーレの会場として提供。様々な展示がされ、福岡のアートやカルチャー発信の拠点としての可能性を見出す。

実験期と準備期間の4年間を経て、現在のビルストックの活用を基本理念とした「リノベーションミュージアム冷泉荘」がスタート。築 100 年を目標に「ひと」「まち」「文化」が集まるビルをコンセプトに掲げた。

リノベーションミュージアム冷泉荘のお披露目として、各アトリエがオープンになる「冷泉荘ピクニック」を2日間にわたり開催。以降年に1～2回オープンアパートイベント「れいぜん荘ピクニック」として定期開催

博多のお祭り「どんたく」の起源ともいわれ、1179年に始まった「博多松囃子」の稚児舞流（国無形民俗文化財）の奉納を初めてお受けすることとなり、冷泉荘前で舞をご披露いただく。以降、毎年冷泉荘にて舞の奉納をお受けしている。

築100年を目指し、耐震補強工事と大規模改修工事を実施。それに伴い、使い勝手の悪い間仕切り壁を取り除くなどして、建物全体利用の最適化に着手

4.5畳の各ワークスペースと共用部からなる、シェアオフィス「THE SHARE 冷泉荘」（現「引力の間」）をオープン。働き方が多様化する中で、スタートアップや異業種との交流のあるワークスペースの提案を試みた。（2019年4月終了）

福岡市民の景観に対する意識を高め、まちへの愛着を深めてもらうために創設された「福岡市都市景観賞」（昭和26年創設）の活動部門において部門賞を受賞。（※部門賞とは地域の魅力を高めている企画や活動に贈られる賞）

2009年に続き、今回は冷泉荘の1室を福岡アジア美術トリエンナーレの会場として提供。期間中、インドの作家Prabhakar Pachpute（プラバーカル・パーチュプテー）さんによって、木炭のドローイングによるインスタレーションが制作される。

外壁改修工事において、57年生きてきた姿をそのまま残したいという想いから、軍艦島の保全にも検討されているという特殊コーティング材を採用した「保存」的な改修を実施した。

天神パークビルにて2011年からスタートした都市で稲と触れ合うプロジェクト「たのしイネ」プロジェクトを冷泉荘の屋上で実施。例年以上の豊作となり、ビルの屋上活用の可能性をまたひとつ見出した。

冷泉荘築60年を祝うイベントをれいぜん荘ピクニックの中で開催。あわせて、築60年記念として冷泉荘オリジナルスリッパと湯浴みタオルを制作。
＼記念グッズは冷泉荘にて引き続き販売中／詳しくは冷泉荘オリジナルグッズページへ

夏の終わりの屋上にて、持ち寄り食事会や、FUKUOKA ART NINJAさん特製「ランタン・ツリー」の点灯、屋上卓球大会などを開催。50人を超える方々がご参加。
冷泉荘元入居者さん、スペースRデザイン管理物件の入居者さん、ご近所さんなど、多様な人たちが交流を楽しんだ。（当日の様子>>「夏の終わりに夕涼み～冷泉荘屋上 夕涼み会」）

屋上全面をウレタン塗膜防水（通気緩衝工法）を実施。工事は冷泉荘の裏庭側の外壁改修防水塗装工事をしていただいた、軍艦島の保存にも名乗りをあげている株式会社MBSさん。（工事の様子>>「冷泉荘屋上、ウレタン塗膜防水工事いたしました。」）

冷泉荘の入居者さんやイベントの紹介を行うYouTubeチャンネルを開設。管理人杉山自らが撮影・編集を行う。
「リノベーションミュージアム冷泉荘」YouTubeチャンネル

12月3日付けで文部科学省告示により、文化財登録原簿に登録される。民間事業者を建築主とした戦後初期のRC造民間集合住宅としては全国初。

• 駐輪スペース
• 各テナントフラッグ