九州大学 六本松キャンパス跡地に、2017年秋に開業し、多くの人で賑わう「六本松421」から700m程、南東の閑静な住宅地(中央区谷2丁目)に対象となる不動産は所在します。

中央区谷・桜坂地域は、緑地を保全する目的で、福岡市より風致地区の指定を受けている場所も多く、都心部で緑地を多く残す地域となっています。この地域は、福岡都心部にありながらも、四季の移ろい・自然の変化を身近に感じられる特徴があります。

敷地の大半を占める庭は、”木漏れ日とせせらぎ”のある贅沢な場所となっています。

  • 募集中 物件の見学申込やお問い合わせはこちら
  • 物件資料ダウンロード
お部屋についてのお問い合わせはスペースRデザインへ
Tel. 092-720-2122
受付時間 9時〜18時/定休日 日・祝日

リーシングコメント

暮らし・まちを彩る施設等

六本松421
ボンラパスTREZO、蔦屋書店、スターバックスコーヒー、福岡市科学館、クリニック、飲食店の入居する複合施設。
エルロク
地元の人に愛される老舗スーパー。
福岡市動物園・植物園
休日には多くの家族、カップルで賑わう癒やしの場所。
大濠公園・舞鶴公園
福岡市を代表する公園。老若男女、シングル、ファミリー関係なく、幅広い人に支持される憩いの場所。 お散歩、ランニングの場所としても人気の公園。

この部屋の間取り図

部屋の間取り図

この部屋の建物の地図

物件種目 売戸建
所在地 福岡市中央区谷2丁目149-2、他3筆
交通 地下鉄七隈線「六本松」駅 徒歩12分
地下鉄七隈線「桜坂」駅 徒歩10分
公募面積 995.91㎡ / 約301.26坪
他に私道面積なし
構造・規模 木造セメント瓦葺平家建
面積 117.13㎡+増築部分有り(未登記)
土地権利 所有権
地目 宅地・山林
都市計画 市街化区域
用途地域 第1種中高層住居専用地域
価格 9,500万円
取引態様 媒介
現況 募集中 ≫ 物件見学申し込み

築年月 昭和44年7月
建ぺい率 40%
容積率 150%
他の制限 第二種15メートル高度地区、風致地区
現況 所有者居住中
引渡日 相談
接道状況 東側公道 幅員約4.0~4.4m 約29m接道
南側公道 幅員約3.1m道路 約4.3m接道
設備 電気、水道(公営)、下水(公共下水)
各戸設備 キッチン、洗面台、トイレ、浴室、玄関チャイム
設備 水道(公営)、下水(公共下水)、都市ガス
その他 法22条指定区域、がけ条例
備考
  • 風致地区…造成・建築等に一定の制限有り
  • 売主の瑕疵担保責任免責と致します。
  • 現況有姿でのお引渡しと致します。
  • 未登記の増築部分があります。
  • 敷地の山林部分は、福岡市の緑地保全林地区に指定されています。