程程程(ほどほどほど) 302
『程程程(ほどほどほど)302』
R100プロジェクト第1弾企画
「リノベーションをもう一度考えてみる。
100万円でリノベーション」。
2009年当時、100万円でリノベーション部屋をつくるという
難題の対象となった部屋。
人が歩く、座る、寝転がる。
部屋にいる時に一番接する床。
そんな床を主役に組み立てられた
山王マンションリノベーション史を代表する一室です。
● トイレはウォシュレットが設置されています
● 用途は住居・SOHO・事務所(業種相談/SOHO契約)
● 写真内の家具・一部照明は含まれません
(調光スポットライト3ケは設備)
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- Tel. 092-720-2122
- 受付時間 9時〜18時/定休日 日・祝日
デザイナーコメント
賃貸リノベーションとしっかり向きあう

6畳二間だったスペースの間仕切りを撤去、畳を撤去して12畳の広めのリビング/ベットスペース。天井は既存を半分残しました。床は歩く、座る、寝転がる、人が部屋にいる時に一番接する部分です。しかも、部屋にいるほとんどの時間をこのリビングで過ごします。だから床にはこだわりました。カバサクラの無垢フローリングを貼って、春風(自然塗料)でグレー色に塗装しています。
天井は半分撤去し、半分残しました。残した部分はウォールナット色の染色塗料で塗装。撤去しむき出しになったコンクリート部分は白の水性塗料で塗装しています。
壁はシンプルに白色。木の額縁や化粧柱は壁と同じ白色。手摺のみウォールナット色にしています。
主張するデザインにはせず、自然と溶け込めることを考えて、リノベーションとしてふつう、ノーマルな部屋を造ることを心がけました。
照明設備は黒の配線ダクトを2ヵ所。設備品のスポットライトは調光もできるので生活シーンにあわせた照度で。
住まいは家具や照明、その他の雑貨、そして住む人がいて完成されます。
箱の段階ではデザインは程程にすることがいいかと思いました。
この部屋の間取り図
この部屋の建物の地図
| 家賃 | 62,000円 |
|---|---|
| 共益費 | 3,000円 |
| 敷金 | 無し |
| 礼金 | 1ヶ月 |
| 広さ | 38㎡ |
| 間取り | 1DK |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 契約形態 | 定期借家契約2年(再契約可) |
| 現況 | 募集中 ≫ お部屋見学申し込み |
| 建物住所 | 福岡市博多区博多駅南4-19-5 |
|---|---|
| 交通 | 西鉄バス 扇町バス停 徒歩1分 西鉄バス 山王1丁目バス停 徒歩3分 |
| 築年 | 昭和42年(1967年) |
| デザイナー | スペースRデザイン |
| リノベーション完成年月 | 2009年10月 |
| 備考 | 住宅総合保険必須 家賃保証契約必須 |
| 更新日 | 2026年09月09日 |
| 次回更新予定日 | 2026年09月23日 |









