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スペースRデザイン
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『程程程(ほどほどほど)302』

R100プロジェクト第1弾企画
「リノベーションをもう一度考えてみる。
100万円でリノベーション」。
2009年当時、100万円でリノベーション部屋をつくるという
難題の対象となった部屋。

人が歩く、座る、寝転がる。
部屋にいる時に一番接する床。
そんな床を主役に組み立てられた
山王マンションリノベーション史を代表する一室です。


● トイレはウォシュレットが設置されています
● 用途は住居・SOHO・事務所(業種相談/SOHO契約)
● 写真内の家具・一部照明は含まれません
(調光スポットライト3ケは設備)



山王マンション建物ページ

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Tel. 092-720-2122
受付時間 9時〜18時/定休日 日・祝日

デザイナーコメント

賃貸リノベーションとしっかり向きあう

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6畳二間だったスペースの間仕切りを撤去、畳を撤去して12畳の広めのリビング/ベットスペース。天井は既存を半分残しました。床は歩く、座る、寝転がる、人が部屋にいる時に一番接する部分です。しかも、部屋にいるほとんどの時間をこのリビングで過ごします。だから床にはこだわりました。カバサクラの無垢フローリングを貼って、春風(自然塗料)でグレー色に塗装しています。
天井は半分撤去し、半分残しました。残した部分はウォールナット色の染色塗料で塗装。撤去しむき出しになったコンクリート部分は白の水性塗料で塗装しています。
壁はシンプルに白色。木の額縁や化粧柱は壁と同じ白色。手摺のみウォールナット色にしています。
主張するデザインにはせず、自然と溶け込めることを考えて、リノベーションとしてふつう、ノーマルな部屋を造ることを心がけました。
照明設備は黒の配線ダクトを2ヵ所。設備品のスポットライトは調光もできるので生活シーンにあわせた照度で。
住まいは家具や照明、その他の雑貨、そして住む人がいて完成されます。
箱の段階ではデザインは程程にすることがいいかと思いました。

この部屋の間取り図

部屋の間取り図

この部屋の建物の地図

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家賃 62,000円
共益費 3,000円
敷金 無し
礼金 1ヶ月
広さ 38㎡
間取り 1DK
取引態様 専任媒介
契約形態 定期借家契約2年(再契約可)
現況 募集中 ≫ お部屋見学申し込み
建物住所 福岡市博多区博多駅南4-19-5
交通 西鉄バス 扇町バス停 徒歩1分
西鉄バス 山王1丁目バス停 徒歩3分
築年 昭和42年(1967年)
デザイナー スペースRデザイン
リノベーション完成年月 2009年10月
備考 住宅総合保険必須
家賃保証契約必須
更新日 2026年09月09日
次回更新予定日 2026年09月23日

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