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スペースRデザイン
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『luxe』

年代を感じる茶の磁器タイルに覆われた外観が印象的な山王マンション。

でも、ここで皆さん気づくはず。そう、山王マンションにはバルコニーがないのです。

バルコニーがないことでビル的な雰囲気が際立って、生活感あふれるマンションよりかっこいい表情をしているのですが、入居者さんにとってはバルコニーがないとお洗濯の問題が発生します。

そこで、こんな部屋を考えてみました。ぜいたく、豪華、優雅、上品の意味を持つ『luxe』を名前に持ち、建物のかっこよさを損なわないのに、お洗濯物の干し場にも困らないお部屋。どうぞ、ご覧くださいませ。

 

 

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リーシングコメント

物干し機能あり!な格子天井。

ベッドルームは既存の天井を撤去。

型板の跡が残る剥き出しのコンクリートスラブに、無塗装の木材で格子天井を組んでいます。この格子天井には窓面に沿って2箇所ステンレスパイプが通して、この部屋はサンルーム的に洗濯物が干せるようにしてあります。でも、洗濯物が干せるだけではランドリー賃貸などとネーミングしたりしません。これには、もう一つ理由があるんです。

実は、押入スペースを洗濯機置き場に変更したのです!「押入を洗濯機置き場に」なんて、おかしいと思うかもしれませんが、“物干し場”とセットなんで、これが意外としっくりくるんですよ。

古い物件では洗濯機置き場がキッチンの隅とか、堂々とお客様にも見えてしまうポジションにあったりするので、その点でもGOODですよ。

モザイクタイルがおしゃれな浴室。

この部屋のもう一つのポイントは、水周り。キッチンは二口ガスコンロ付きのオリジナルステンレスキッチン。トイレは和式から洋式に変更。

そして、洗面+浴室はモザイクタイル張りの壁をふかして、シャンプーを置いたり、ちょっとしたディスプレイができるようにしました。在来工法なので、ユニットバスよりもデザイン性があるおしゃれな空間ができました。

リーシングチーム

この部屋の間取り図

部屋の間取り図

この部屋の建物の地図

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家賃 *****円
共益費 ****円
敷金 2ヶ月
広さ 38㎡
間取り 2DK
取引態様 専任媒介
契約形態 定期借家契約2年(再契約可)
現況 入居中 ≫ 空室待ち申し込み
建物住所 福岡市博多区博多駅南4-19-5
交通 西鉄バス 扇町バス停 徒歩1分
西鉄バス 山王1丁目バス停 徒歩3分
築年 昭和42年(1967年)
デザイナー 吉原住宅
リノベーション完成年月 2008年5月
備考 住宅総合保険:加入義務あり
家賃保証契約
更新日 2017年01月30日
次回更新予定日

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