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スペースRデザイン
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築年数の古い物件は暑くて寒い。
そんな実態を脱却すべく、
カメリア小笹史上、最も断熱性を追求した部屋です。

居室の床全てに断熱施工をおこない、
各室の窓4箇所にインプラス(内窓)を設置。
さらに玄関回りには玄関風除室を造作し、
壁一面に収納スペースを設けました。

玄関風除室の恩恵でもある機能的な間取り。
リノベーションならではの魅力を感じます。


● エアコン1台新設(設備)
● 断熱仕様(床・窓4箇所インプラス(内窓)・玄関風除室)
● 用途は、住居及び住居兼事務所(事務所のみの使用は不可)


カメリア小笹建物ページ

お部屋についてのお問い合わせはスペースRデザインへ
Tel. 092-720-2122
受付時間 9時〜18時/定休日 日・祝日

お部屋のポイント

築古の賃貸物件ではまだ珍しい、断熱仕様のリノベーション部屋です。
カメリア小笹を気に入って入居してくれた方が少しでも快適で健康的に暮らしていただけるようにと、大家さんの言動からは入居者さんをとても大切にされていることが伝わってきます。

築古の物件は、新しいマンションに比べるとどうしても快適性が劣ることは仕方のないことです。しかし古い建物だからこその仕様やパーツなど、新しい物件にはない魅力も多くあります。
なかには古い物件やリノベーションは好きだけど住むには抵抗があるという方も少なくなく、それを少しでも改善すべく今回取り組んだのが、断熱に力を入れたリノベーションです。

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ほぼ同じ間取りの2室で、断熱施工の方法とリノベーションのデザインを少し変えて違いを出しています。なかでも大きな違いは玄関回りの仕様で、104号では「玄関風除室」を設けました。

また、各4箇所の窓にはインプラス(内窓)を設置しており、以下のような多くの効果が期待できます。

【インプラス設置により期待できる効果】
・断熱効果
・結露軽減
・遮音効果
・UVカット
・侵入抑止効果
・経済性

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見た目では分からない、実際に住んでみて大きく実感するのが断熱効果です。
どの程度の効果が出るのかは今のところ未知数ですが、気になる方はぜひ内覧にお越しいただけたらと思います。デザインも合わせてお好みの部屋を選んでみてください。

なお、エアコンを1台設置しますが、今回は入居者さんの希望する部屋に設置していただけるそうです。それぞれのライフスタイルに合うようにと、そんな発想にも大家さんの思いやりを感じます。

リーシングコメント

共用施設・設備について


EV充電器設置(エネチェンジ)

2024年11月、カメリア小笹の敷地内にEV充電器が設置されました。
一般有料充電器と比較して安価でご利用いただけます。

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シェアサイクルサービスCharichari(チャリチャリ)

2023年4月、カメリア小笹の敷地内にチャリチャリの駐輪ポートが設置されました。
小笹の坂道に対応できる"電動自転車"が7台!ぜひご活用ください。

チャリチャリ


EVスクーターシェアサービス「ラクすく」

2023年9月、カメリア小笹の敷地内にラクすくの駐輪ポートが設置されました。
最大4台駐輪可能!チャリチャリとあわせてぜひご活用ください。

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◎レンタル倉庫

ご希望の入居者さまへ鍵付き倉庫の貸出しをおこなっています。
アウトドア用品の収納など、ぜひお気軽にご相談ください。
※現在空きなし

●レンタル料金:月****円(税込)
●サイズ:幅940mm/高さ1900mm/奥行き890mm

デザイナーコメント

森の中でふかふか気持ちのいい土の上を歩くあの幸せ。
暗い色を使いつつも、しっとり優しいお部屋です。

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リノベーションデザイン 本田 悠人

オーナーコメント

カメリア小笹の大家さんは、自然遊びが大好き。
近隣の山や森林でさまざまな活動をされています。
活動の内容は以下に詳しくアップされていますので、自然と遊ぶことが好きな方はぜひ覗いてみてください。

【大家さんの活動に関連したfacebookページ】
カメリア小笹
ミズベでまったり団
こうのすやまひろばの森で遊ぼうかい

この部屋の間取り図

部屋の間取り図

この部屋の建物の地図

大きな地図で見る

家賃 75,000円
共益費 3,000円
敷金 1ヶ月
礼金 1ヶ月
広さ 63.1m²
間取り 2SLDK
取引態様 専任媒介
契約形態 普通借家契約(2年)
現況 募集中 ≫ お部屋見学申し込み
建物住所 福岡市中央区小笹1-15-10
交通 西鉄バス「小笹」停より徒歩約5分
築年 昭和58年(1983年)
デザイナー スペースRデザイン
リノベーション完成年月 2025年1月
備考 ●住宅総合保険:2年間 19,000円
●家賃保証会社:全保連
●駐車場:1台 11,000円(税込)

【設備】
●インターネットNURO光(2GB)導入可
●宅配ボックス(共用部)
更新日 2025年02月05日
次回更新予定日 2025年02月19日

建物"カメリア小笹"のマガジン記事

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