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スペースRデザイン
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【 現在の完成度 60% 】

賃貸では珍しい、改装可能なお部屋です。
自分で部屋をつくれる「DIY」、
そしてDIYはちょっとハードルが高い方には、
仕様を選べる「カスタム」も…!

DIY経験者から初心者まで、
その人に合ったお部屋づくりが楽しめます。

また募集と並行して、DIYワークショップを開催中!
この部屋に住みたい…!
そんな運命の人に出会うまで、
ワンステップずつお部屋が出来上がっていく
ユニークな賃貸の新スタイルです。

★コーポ江戸屋敷の日々を綴ったマガジン
「今日のコーポ江戸屋敷」

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お部屋についてのお問い合わせはスペースRデザインへ
Tel. 092-720-2122
受付時間 9時〜18時/定休日 日・祝日

お部屋のポイント

コーポ江戸屋敷 コーポ江戸屋敷

「マチとつながるアパートメント」をテーマに久留米の賃貸マンションH&A apartment(半田アパート)を手がける半田兄弟たちとスペースRデザインのコラボによるリノベーションプロジェクトです。

2017年に外階段の防水工事、共用部の照明工事を経て建物が明るくキレイになりました。
さらにコーポ江戸屋敷では、DIYワークショップやそうめん流し、隣人祭りなど入居者さんや近隣住人を巻き込んだイベントを開催し、ハードとソフトの両面から快適な環境づくりに取り組んでいます。

◎詳しくはコーポ江戸屋敷の出来事を綴ったマガジンをご覧ください

 

コーポ江戸屋敷

所在地 福岡県久留米市江戸屋敷1丁目7-1
交通アクセス 西鉄大牟田線「試験場前」駅徒歩19分(約1.5km)

西鉄バス「江戸屋敷」停 徒歩5分 約350m

※「試験場前」停から50番のバスで5分程です。

築造年月 昭和53年(1978年)
構造 鉄筋コンクリート造4階建
総戸数 3棟48戸(1棟16戸)

 

リーシングコメント

【 Let's Challenge DIY!】

設備工事や床の下張りなど、基本的な工事を済ませたお部屋です。
DIY(カスタム)できる箇所は、床・壁・天井のほか、建具のリメイクや棚の造作などお部屋の印象を決める仕上げの部分。

それもワークショップによりワンステップずつ部屋が出来上がっていくのですが、この新スタイルのちょっとユニークなポイントが、部屋が完成に近づくとともに、賃料も段階的にアップするということ。

ちなみに、DIY賃貸 現在の完成度は60%!
<完成度60%の内容>
●設備更新
●壁紙剥がし
●浴室タイル更新(未)

次はいよいよ完成度70%に突入です!
◎部屋をつくろう@コーポ江戸屋敷「Step2~養生と天井塗装編~」

しっかり自分でDIYしたい… という方は、どうぞお急ぎください~!

なおコーポ江戸屋敷には、半田兄弟や職人シェアオフィス「BASE」など部屋づくりに心強いメンバーが揃っています。DIYはしたいけどちょと不安… という方も、どうぞお気軽にご相談くださいね!

 

 

①現在の状態/DIYで想定できる仕上げの一例
  • LDK・洋室床(下地張り)/フローリング、カーペット等仕上げ
  • 和室床(畳表替え済み)
  • 洗面所床(フロアタイル新品)
  • 壁(既存)/クロス貼り、塗装等仕上げ
  • 天井(既存)/塗装or既存仕上剥ぎ(コンクリート剥き出し)
  • 建具(既存) /建具製作、リメイク
  • 電気(各室シーリングあり)
  • 設備(配管・給湯・浴槽・洗面化粧台・キッチン・シャワートイレ・モニター付きインターフォン更新済み)
  • 玄関鉄扉(塗装済み)
  • その他 /棚などの取付
②DIY作業について
  • DIY箇所のヒアリングをおこない、作業前に申請書・工程表をご提出いただきます
  • 完成までの工期はお引渡しから3ヶ月以内とし、音の出る工事は最初の1ヶ月以内とします
  • 音の出る作業は原則「日・祝日以外の9時~17時」とします
    (仕事の都合などで休日にかかる場合は、事前に申請が必要です)
  • 完成後には、仕様の確認をおこないます
  • オーナーより改装にかかるDIY材料を支給します上限15万円/月末締領収書精算)
  • DIY応援期間として、賃料1ヶ月分がフリーレントとなります

★床のフローリングについては、ご希望であれば無垢フローリング張りを弊社にておこないます
→下地張りをしている2室に無塗装の無垢フローリングを張りますが、その場合オーナーからの
材料支給(15万円)は受けられません(仕上げの塗装は借主様負担となります)

③募集条件
  • 「コーポ江戸屋敷」の活動に共感いただける方
  • 部屋づくり(自分の拠点づくり)に興味のある方
  • 完成後の写真撮影にご協力いただける方
④全体の流れ
  1. ご内覧
  2. 借主DIY型賃貸の概要説明
  3. お申込み
  4. 審査通過
  5. ご契約
  6. DIY箇所・内容ヒアリング
  7. DIY申請書・工程表ご提出
  8. DIY造作
  9. 完成
  10. 仕様の確認及び写真撮影・取材

オーナーコメント

コーポ江戸屋敷では『コミュニティデザイン~ランドスケープ編~』を展開中。
部屋の窓や、帰ってくるときに見える風景。住まいまでのアプローチも、日々の生活の中で大事にしたいポイント。建物の敷地環境をデザインし、ランドスケープも含めた暮らしを提案していきます。

詳しくは「コミュニティデザイン~ランドスケープ編~」まで

この部屋の間取り図

部屋の間取り図

この部屋の建物の地図

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家賃 48,000円(共益費込み)
共益費 -
敷金 1ヶ月
礼金 1ヶ月
広さ 60.4㎡
間取り 2LDK
取引態様 専任媒介
契約形態 定期借家契約(2年)
現況 募集中 ≫ お部屋見学申し込み
建物住所 福岡県久留米市江戸屋敷1-7
交通 西鉄大牟田線「試験場前」駅徒歩19分(約1.5km)
西鉄バス「江戸屋敷」停 徒歩5分 約350m
※「試験場前」停から50番のバスで5分程です。
築年 昭和53年(1978年)9月
デザイナー スペースRデザイン
リノベーション完成年月 2018年1月
備考 駐車場代:3,000円(税別)
更新日 2018年06月12日
次回更新予定日 2018年06月26日

建物"コーポ江戸屋敷"のマガジン記事

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