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スペースRデザイン
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博多駅から徒歩約8分
駅から近すぎず遠すぎず、周辺は余白たっぷり

天井は高く広さは約10坪
個性はあるけど人や商品の邪魔をしない空間

賃料は共益費、消費税含めても10万以内
なにか新しいことを始めたい方、お待ちしております


テラスビル
「テラスビル」建物ページ

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Tel. 092-720-2122
受付時間 9時〜18時/定休日 日・祝日

お部屋のポイント

【設備】
専有部:エアコン、配線ダクトレール
共用部:トイレ、給湯室

 

【ご利用可能な用途】
オフィス
本屋、花屋、文房具屋等の物販店舗(飲食不可)
ショールーム、ギャラリー
アンテナショップ
サービス系店舗

 

リーシングコメント

3階建ての小ぶりなビルの2階。
店舗向けの区画です。

場所は、博多駅より徒歩約8分。
周辺は開発が進んでいるエリアでして古い建物は壊され、高い建物に建て替えられています。

その影響からか、この立地にも関わらずイイ雰囲気のお店は数件のみ。
余白はたっぷり、狙い目のエリアです。

 

広さは約10坪(33.4㎡=18.31畳)で
賃料は共益費込みで10万円以内

 

今回リニューアルした共用部と内装はどうかというと。
細部にこだわっていますが、パッと見だれも気付かない。
個性はあるけど、変な主張がないので、入居者さんや商品が引き立つと思います。

 

多くの人というより、知っている人だけが訪れるギャラリー。
店主のセレクトした商品が丁寧に並べられたお店。

福岡初の支店や、創業の次の段階に進む事業者さんのオフィス。
天井高を活かしカメラマンさんのスタジオ。

 

そんな方々との相性が良さそうです。

 

スペースRデザイン 小林

デザイナーコメント

2階と3階の各フロアを2区画にリノベーションし新規の水回りを設置

専有部は天井のデッキスラブや床のコンクリートの現しで仕上げ
よく見られるオフィス空間とは差別化された空間を造ります。

室内は暖色を基調とし、異素材をワントーンで構成して建物全体に広く展開。
外壁に施されたグレーに近い寒色とは反対に、室内には暖色を使用することで
通りからも建物の内側からふんわりと暖かさを感じられることを期待しています。

建物に入るとほんのり優しい暖色に包まれる
この建物で働く人や訪れる人にとって、ここで過ごす時間が心地良いものになれば嬉しいです

 

この部屋の間取り図

部屋の間取り図

この部屋の建物の地図

大きな地図で見る

家賃 *****円(税込み*****円)
共益費 ****円(税込み****円)
敷金 *ヶ月  ※内装を改装する場合は内容により相談
礼金
広さ 33.4㎡、10.1坪
間取り
取引態様 専任媒介
契約形態 普通借家契約
現況 入居中 ≫ 空室待ち申し込み
建物住所 福岡市博多区博多駅前4丁目18-17
交通 JR「博多駅」より徒歩約8分(620m)
築年 1972年
デザイナー ㈱スペースRデザイン 宮下愛美
リノベーション完成年月 2021年3月
備考
更新日 2021年03月26日
次回更新予定日

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