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スペースRデザイン
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ここ室内? いや、、外だろう・・?
という会話が聞こえてきそうな、魅惑の物件。

衝撃的なビジュアルのその正体は、
1DKの室内空間+隣接する半屋外のテラスで構成された
造作自由な多用途物件!

至る所に面白さの種と余白が散りばめられており、
この城をどう築きどう使うかは借主さんの個性次第で、
未知の可能性を秘めています!


● 54.06㎡の専用テラス付き
● 用途は住居、SOHO、事務所、サービス系店舗、教室など
● 室内、テラス部分は造作可能
(貸主の事前承認箇所は原状回復不要)

● 申込受付期間:2022年11月30日(水)まで
※上記期間中の申込みは先着順ではありません

グレースガーデン
グレースガーデン建物ページ

お部屋についてのお問い合わせはスペースRデザインへ
Tel. 092-720-2122
受付時間 9時〜18時/定休日 日・祝日

お部屋のポイント


(クリックするとPDFファイルが開きます)


【主要設備】

● オートロック
● ディンプルキー
● 監視カメラ
● 無料WiFi
● CATV
● ウォシュレット
● IHコンロ2口
● オール電化

リーシングコメント

"天空の城ラピュタ" を思い浮かべるような、不思議な浮遊感。
それはおそらく、壁や窓など、外にあるはずのないものに空が重なる景色から連想されたものでしょうか。

ここは1DKの賃貸部屋に隣接するテラス部分なのですが、テラスという一言で片づけるには突っ込みどころが多すぎて、、言葉で説明するなれば、「一部に天井と窓のある、四方を囲まれた造作可能な屋外空間」とでも言いましょう。

この唯一無二の場所をどう面白く、且つ実用的に使ってもらおうか?
DIYと楽しいことが大好きなオーナーによる仕掛けや余白が、実はたくさん隠れています。

テラスに立つ鉄部の枠組みや、天井部分の木格子などもその一部。発想次第で、場の活用方法は多種多様です。敢えて完成形を造らなかったのは借主さんの個性を最大限に活かしてただきたいという思いからで、テラスだけでなく室内も自由に造作が可能です。

住居物件のため不特定多数の来客は不可となりますが、用途や造作についてなど、お気軽にご相談ください。

春夏秋冬、朝昼晩。
違う色の空の下で、それぞれのシーンの途中で、高架上を走り抜ける電車を眺める。
そんな時間も、ここだけの密かな楽しみとなりそうです。

スペースRデザイン 前田

オーナーコメント

グレースガーデンの前の通りが春には桜色に染まります。
また409号のテラスからは、眼下に続く満開の桜と、来年度の開業が予定されている西鉄天神大牟田線の新駅「桜並木駅」を望むことができます。

この部屋の間取り図

部屋の間取り図

この部屋の建物の地図

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家賃 80,000円(事業用は税別)
共益費 10,000円(事業用は税別)
敷金 無し
礼金 1ヶ月(事業用は税別)
広さ 33.5㎡(+テラス54.06㎡)
間取り 1DK
取引態様 専任媒介
契約形態 定期借家契約(再契約可)
現況 募集中 ≫ お部屋見学申し込み
建物住所 福岡市博多区春町1-6-1
交通 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩10分
JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩15分
西鉄バス 雑餉隈営業所 徒歩7分
築年 2006年2月
デザイナー
リノベーション完成年月
備考 ●共益費にテラスの水道使用料を含む
●駐車場:8,000円/月※複数台契約可
●バイク駐車可(露天):3,000円/月
●洗濯機置き場無し
●ペット飼育可(追加費用あり)
更新日 2022年12月06日
次回更新予定日 2022年12月20日

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