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スペースRデザイン
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【Contrast Room】

山王マンション1階に現れたユニークなシゴトバ

白と黒
明と暗
ソフトとハード

そんな正反対のふたつがひとつに
見えない壁で隔てる斬新なContrast Room
どんな面白い発想が生まれるかは無限大

築50年を迎えた山王マンション
その未知なるポテンシャルを、肌で感じてみてください

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Tel. 092-720-2122
受付時間 9時〜18時/定休日 日・祝日

お部屋のポイント

【用途】
店舗・スタジオ・オフィス


【出店可能なお店】
パン屋・カフェ・文具店・花屋・本屋など

 

 

【山王マンションについて】

福岡の賃貸リノベのパイオニアとして、2階以上は約30室/45室中がリノベーションされ、ひとつとして同じデザインのない部屋で構成された共同住宅です。

このおおらかで気取らない雰囲気をもつ建物には、おしゃれで感度の高いご夫婦、古いものが好きで丁寧に暮らしている女性、昔から住んでいる笑顔が素敵なおじいちゃんおばあちゃん、デザイン事務所さんなど、それぞれ自分のライフスタイルをもった多種多様な方々が入居されています。

 

 

【エリアについて】

元々工場などが多かったエリアですが、昔からある店舗に加え近年飲食店が増加しています。
また、博多駅から程よく離れた環境も影響して、ファミリーマンションも増加傾向。
今ゆっくりとまちが変わろうとしています。

 

 

【募集区画の両隣について】

■無垢フローリング専門のショールーム「CAS(キャス)」さん
福岡県糟屋郡に本店をおく黒田木材商事さんが運営する無垢フローリング専門のショールームです。
ご興味のある方は、インタビュー記事をご覧ください。

 

■2018年2月にオープンしたばかりの「Vita Design」さん
女性も気軽に楽しんでスーツをオーダーできる、安心のオーダーメイドスーツ店。
ゆくゆくはBar営業も始められるそうです。

 

リーシングコメント

【 唯一無二の可能性 】

ぱっと目を引く不思議な空間。
ここはもともと別々の区画だった場所。
真ん中の壁を取り払うことで、新たな一つの空間が誕生しました。

100㎡弱と十分な広さがあり、さまざまな業種の受け入れが可能です。
この斬新な雰囲気を生かすことで、唯一無二のユニークな場が生まれそうです。
その可能性は、発想の数だけ無限大。

山王マンションは築50年を迎え、ビンテージビルとしてさらなる魅力を増しています。
いまこの場所で、山王マンションで。
そう思っていただけたなら、こんなに嬉しいことはありません。

両隣のテナントさんの雰囲気もよく、山王マンションは穏やかにまちに溶け込んでいます。
古い建物、ビンテージが好きな方はぜひ一度現地に足をお運びください。

スペースRデザイン 前田

デザイナーコメント

【設備】
エアコン、トイレ、キッチン、24時間セキュリティ

 

 

この部屋の間取り図

部屋の間取り図

この部屋の建物の地図

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家賃 212,760円(税込)
共益費 町費:1,000円 ※共益費は賃料に含みます
敷金 3ヶ月 ※店舗の場合は5ヶ月
礼金 -
広さ 94.5㎡、28.5坪
間取り ワンフロア
取引態様 専任媒介
契約形態 定期借家契約3年(再契約可)
現況 入居中 ≫ 空室待ち申し込み
建物住所 福岡市博多区博多駅南4-19-5
交通 西鉄バス 扇町バス停 徒歩1分
西鉄バス 山王1丁目バス停 徒歩3分
築年 昭和42年(1967年)
デザイナー
リノベーション完成年月
備考 家賃保証加入義務有り
テナント総合保険加入義務有り
更新日 2018年02月16日
次回更新予定日

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