ページの先頭です
ページ内移動用のリンクです
サイト内のメインコンテンツへのメニューへ移動します
サイト内共通メニューへ移動します
本文へ移動します
スペースRデザイン
ここから本文です

転貸可能な賃貸物件

 

  カフェと、(教室)

  アパレル店舗と、(アーティストのアトリエ)

  美容室と、(ギャラリー)

  オフィスと、(和菓子屋)

 

時間や曜日、時期で変わる、商品や業種
異なる用途が混在することを、楽しんでみる

主体と(転貸先)
二つで一つ、互いに、みんなで補うことで見えてくる可能性

 

※業種は選定させていただきます
※転貸先は一つとさせていただきます
※広さ等のご相談がありましたらお気軽にご相談下さい

 

※こちらの区画は9月初旬に退去予定です。


山王マンション建物ページ

  • 入居者募集中 お部屋の見学申込やお問い合わせはこちら
  • 物件資料ダウンロード
お部屋についてのお問い合わせはスペースRデザインへ
Tel. 092-720-2122
受付時間 9時〜18時/定休日 日・祝日

お部屋のポイント

【用 途】

事務所

スタジオ

店舗(軽飲食可能)

スクール

 

【山王マンションについて】

文化を育む土壌

賃貸リノベーションのパイオニア 山王マンション(福岡市博多区)

福岡の賃貸リノベのパイオニアとして、2階以上は約30室/45室中がリノベーションされ、ひとつとして同じデザインのない部屋で構成された共同住宅です。

レトロな雰囲気が好きな女性、おしゃれで感度の高いご夫婦、昔から住んでいる笑顔が素敵なおじいちゃんおばあちゃん、デザイン事務所さんなど、それぞれ自分のライフスタイルをもつ多種多様な方々が入居されています。

 


【エリアについて】

こだわりの飲食店と山王公園


元々工場などが多かったエリアですが、現在ファミリーマンションが増加しています。その影響からか、昔からある店舗に加え、マスカル珈琲さんや杏仁荘さんなど、わざわざ行きたいこだわりの飲食店が増えてきています。

そして、徒歩5分の場所には緑豊かな山王公園。
昔の佇まいを残しつつ、少しづつ変化しているエリアです。

    

 

【募集区画の両隣について】

会いに行きたくなる人柄と商品

「CAS(キャス)」無垢フローリング専門のショールーム

■無垢フローリング専門のショールーム「CAS(キャス)」さん

福岡県糟屋郡に本店をおく黒田木材商事さんが運営する無垢フローリング専門のショールームです。ご興味のある方は、インタビュー記事をご覧ください。  

 

■オーダーメイドスーツの専門店「Vita Design」さん

女性も楽しく気軽にオーダーできる、安心のオーダーメイドスーツ専門店です。
お客様がリラックスできるようにとBarの機能も併設したこだわりの空間。

リーシングコメント


入居者さんのアイデアを形に


1967年に建設された
山王マンション

このおおらかで気取らない雰囲気、一度見ただけで惹かれる方も多いいのではないでしょうか。
新築の建物にはだせない魅力が築年数を重ねるたびに増しているように思います。

築50年を迎えビンテージビルとしてさらなる魅力を増す山王マンション

 

 

そんな山王マンションで今回募集する区画。
元々異なる業種が入っていた区画を一つに繋げ、照明は配線ダクトレールへ変更しています。

賃貸リノベーションのパイオニアとして
古い建物ならではの可能性を模索している山王マンション。

これまではオーナー側が企画し発信することが多かったのですが、今回の区画では入居者さんに委ね、入居者さんのアイデアを活かせるようにできないかと考えました。

その手段として「転貸可能」にしています。

 

世の中を見てみると、これまでなかった職業やサービス、仕組みなどオリジナルでおもしろいものが数多く生まれており、入居者さんにある程度委ねることで、これまでとは違った新しい何かが生まれるのではないかと思っています。

すべてのご要望にお応えすることは難しいと思いますが、こんなアイデアがある、もう少し小さな広さで賃料を抑えたい・・・などあればご意見いただければと思います。

 

博多駅から程よく離れたこの距離感。
建物と区画の個性を踏まえ、目指してくるお客さんを想定されている事業者の方には相性が良いのではないでしょうか。

住居利用の入居者さんや近隣の方に愛され、わざわざ行きたくなる場所。
そんな方にご入居いただければ最高ですね。

 

スペースRデザイン 小林

この部屋の間取り図

部屋の間取り図

この部屋の建物の地図

大きな地図で見る

家賃 180,000円(税別)
共益費 町費:1,000円 ※共益費は賃料に含みます
敷金 3ヶ月  ※店舗の場合は5ヶ月
礼金 -
広さ 95.0㎡、28.7坪
間取り ワンフロア
取引態様 専任媒介
契約形態 定期借家契約3年(再契約可)
現況 募集中 ≫ お部屋見学申し込み
建物住所 福岡市博多区博多駅南4-19-5
交通 西鉄バス 扇町バス停 徒歩1分
西鉄バス 山王1丁目バス停 徒歩3分
築年 昭和42年(1967年)
デザイナー
リノベーション完成年月
備考

【設備】

  • エアコン2機
  • トイレ
  • キッチン
  • 24時間セキュリティ

家賃保証加入義務有り
テナント総合保険加入義務有り
更新日 2020年09月10日
次回更新予定日 2020年09月24日

建物"山王マンション"のマガジン記事

お問い合わせ
Tel.092-720-2122
受付時間
9時~18時
定休日
日・祝日