部屋未満
明るい自然光の入る6階の一室。
その白い空間の中央に現れた謎の造作物。
これが「部屋未満」と称する新たに創られた空間。
この曖昧な場所をどう使うか、それは住まい手次第。
イス、テーブル、棚、収納、ベッドなど。
考えることが楽しい意匠です。
存在感のあるアイランドキッチンも魅力的。
わくわくするような遊び心が生まれる
暮らしのなかで自分らしさを体現できる部屋です。
※8月29日(土)に完成見学会を開催します
ぜひお気軽にご来場ください
● 用途は住居・SOHO・事務所(業種相談/SOHO契約)
● 写真内の家具備品・ペンダント照明は含まれません
- お部屋についてのお問い合わせはスペースRデザインへ
- Tel. 092-720-2122
- 受付時間 9時〜18時/定休日 日・祝日
リーシングコメント
引き算のリノベーションが主流となる時代の、あえての足し算リノベーション。
家で過ごす時間を大切に考え、且つミニマムな暮らしにも対応できうる、現代のライフスタイルに合わせてプランされました。

玄関入ってまず目に入るのが、DKのほぼ全面を占める造作キッチン。
カウンターで食事もできるように、大きめの天板が使われています。
また、側面の棚は収納容量がしっかりあるので、食器や食材などを置くのに重宝します。

そして、燦燦と陽の注ぐ明るいリビングスペース。
「部屋未満」の空間をどう活用するかで、インテリアの必要性や生活動線が変わります。
自由であるから難しく、難しいから考えることがより楽しい。
自分自身の正解を導き出す、クリエイティブな空間です。
部屋と向き合い、自分の暮らしと向き合い、理想の部屋づくりを楽しんでいただけたらと思います。
デザイナーコメント
間取りは既存の状態を基本としました。
和室を分断する壁を2列の間仕切りに変えることにより、内部に部屋未満の領域が生まれます。
このフレキシブルな間仕切りによって、基本の間取りをベースとして、現代の生活に合わせた空間が実現しました。
既存の間取りを尊重した、山王マンションらしい建物の物語を感じることのできるリノベーション部屋です。
スペースRデザイン 仲條 太郎
この部屋の間取り図
この部屋の建物の地図
| 家賃 | 72,000円 |
|---|---|
| 共益費 | 3,000円 |
| 敷金 | 無し |
| 礼金 | 1ヶ月 |
| 広さ | 38㎡ |
| 間取り | 1DK |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 契約形態 | 定期借家契約(2年 再契約可) |
| 現況 | 募集中 ≫ お部屋見学申し込み |
| 建物住所 | 福岡市博多区博多駅南4-19-5 |
|---|---|
| 交通 | 西鉄バス 扇町バス停 徒歩1分 西鉄バス 山王1丁目バス停 徒歩3分 |
| 築年 | 昭和42年(1967年) |
| デザイナー | スペースRデザイン |
| リノベーション完成年月 | 2026年8月 |
| 備考 | 住宅総合保険必須 家賃保証契約必須 |
| 更新日 | 2026年08月27日 |
| 次回更新予定日 | 2026年09月10日 |









