入居中

Transformation

あらかじめ用途を決められたLDKという捉え方ではなく、住まい手に応じて用途を変えられる、編集可能な空間。
水回りを一箇所に集約し、居室空間を大きな単一の空間に。
壁で完全に区切るのではなく、バーティカルブラインドやレースカーテンなどの「緩間仕切り」を使うことで、開放感と機能性を両立させました。

設計は、2000年代初頭から山王マンションのリノベーションを手掛けてこられた nano Architects 信濃氏。
2024年、研究に基づく「SOHO視点」から生まれた、これからのライフスタイルに寄り添う革新的な一室です。

写真1-7：撮影日髙康智氏／air studio

リーシングコメント

2003年、福岡初の賃貸リノベーションに取り組んだ「山王マンション」（1967年築）。
301号室は、10年ぶりにおこなわれたリノベーションプロジェクト『山王R2023リノベーション研究会』のうちの一室です。

301号室で開催された「住まい方コンぺ」の様子

居室空間をどのように使うかは、入居者さん次第。
ご入居後、どんな風に各領域を仕切って使用されるのかがとても興味深いところです。

信濃先生が考えるリノベーションの目的は、あくまで建物を尊重し寿命まで使い切ること。リノベーションはそのための一手段です。
今回、理論から間取りを考える信濃先生の研究と実践から、山王マンションの新たなリノベーションの歴史が生み出されました。

プロジェクトの背景や、理論から間取りを考えるプロセスの詳細は、下記のブログ記事で詳しくご紹介しています。

【ブログ記事】
理論から間取りを考える #301号室リノベーション完成【山王R2023リノベーション研究会】

建物住所	福岡市博多区博多駅南4-19-5
交通	西鉄バス扇町バス停徒歩1分西鉄バス山王1丁目バス停徒歩3分
築年	昭和42年(1967年)
デザイナー
リノベーション完成年月	2024年11月
備考	住宅総合保険：必須家賃保証契約：必須
更新日	2026年05月19日
次回更新予定日