福岡市博多区にある山王マンション。１２月１日に築４１年になりました。（AROUND ４０ BILDING)
構造は鉄筋コンクリート造6階建。１階はテナント区画。２階から６階は住居区画です。
２階から６階の住居は、昨年の「山王Rプロジェクト」の１２室を含め、住居４５室中２５室のリノベーションを行っています。
山王マンション周辺には、呉服・美術工芸織物やインテリアファブリック・室内装飾をされている全国規模の会社さん、ソファー・イスの工場、インテリアショップもあり、実は知る人ぞ知るインテリアタウンです。
そんな山王マンションの１階テナント区画に、「奥行きと質感のある場所」がありますのでご紹介します。
*画面をクリックすると大きくなります
奥行きはなんと２５ｍ弱。小学校のプールと同じ距離あります。
全力で走れば、男性で３秒弱、女性で５秒程かかります。往復すると息が切れます。
天井は以前ボードを貼っていましたが排水管の更新工事により撤去しています。
天井を走る梁（ハリ）と柱が奥行きのある空間にメリハリをつけ、そしてよく見ると今ではよっぽどでないとやらない、1枚1枚の板でできたコンクリート型枠の跡がくっきりと見えます。
《天井スケルトン状態でのご使用に関しては、騒音等上階住居に影響があり特約として条件がありますので予めご了承ください。》
クリエイティブなお仕事をされている方、そうでない方もこの空間を見てしまったらワクワクすると思います。
「自分がこの空間を使うとしたら・・・・・」
アドアルファさんの「ジャンクオフィス」的なオフィス
（http://addalpha.co.jp/）（http://addalpha.co.jp/）
やD&DEPATMENTPROJECTさん的なインテリアセレクトショップ
シェアするオフィス、ギャラリーも大歓迎です。普通に事務所として使われるのも、もちろん大歓迎です。
平面図
実際に足を運んでいただくと、よりイメージが湧くと思います。
詳しい物件情報はこちらへお願いします。http://www.tenjinpark.com/sannou101.html
株式会社スペースRデザイン 北嵜剛司