遊びも、仕事も。人生を本気で楽しむ。
- 自分の世界観をもち、そのために遊び、そのために働く、人生を楽しんでいる大人へ
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これからの働き方とは。また、それを実現する場（シゴトバ）とは。
その場所で働く人とはどんな人だろう…と、ふと我々は考えました。
仕事にのめり込む人？いくつものプロジェクトをこなす人？我々は、こう考えました。
- ”人生を楽しんでいる人”
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遊びの時も仕事以上に本気で楽しんでいる。
遊びが充実しているから、仕事も楽しくなる。人生が楽しくなる。
この緩やかに繋がる空間「456（シゴロ）」はそんな人にぜひ使っていただきたいと考えています。
- 104号室「螺旋階段を臨むオフィス」
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2～3人のオフィスや小さなギャラリーにちょうどよい広さの、9坪オフィス
清川ロータリープレイスの象徴である螺旋階段を臨む区画です
- 105号室「路地の奥の横長オフィス」
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天井の高さは約３.５ｍ。
横長のこの区画は、区画中央の柱を軸に左右の面で特徴が異なります。
オフィスとショールーム、部門毎に分ける、スタジオと倉庫・・・見せ方と区切り方で大化けしそう。
- 106号室「窓の振る舞いで全てが変わる」
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一見特徴がなさそうなものこそ、ポテンシャルに溢れている気がしてなりません。
天井の高さを遊ぶもよし、インテリアで整えるもよし。見た人に刺激を与えるようなシゴトバを作ってください。
| 用途 | 号室 | 募集状況 | 賃料（円） | 共益費（円） | 敷金（月） | 電気・水道代（円） | 面積（坪） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| スタジオ オフィス |
104 | 募集中 | 87,480 | 9,720 | 3 | 9,720 | 9.0 |
| 105 | 募集中 | 213,840 | 23,760 | 3 | 14,040 | 22.0 | |
| 106 | 募集中 | 111,780 | 12,420 | 3 | 10,800 | 11.5 |
※いずれも税込。詳しくはお問合せください。
Special Thanks
「456」のコンセプトメイキング、空間デザイン、フライヤー作成などには、ブランディングデザイナー・谷口竜平さんにアドバイザーとして加わっていただきました。
◎コンセプトに込めた想い「遊びも、仕事も。人生を本気で楽しむ」
テナント募集区画
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路地の奥の横長オフィス
入り口から左右に伸びる、質の違う2つの空間。清川ロータリープレイスのオフィス区画「456」の1部屋。
リノベーションミュージアム 新高砂マンション 清川ロータリープレイス105号室
213,840円（税込） / 共 23,760円（税込） / 22.0坪 -
螺旋階段を臨むオフィス
底抜けに明るい。清川ロータリープレイスのオフィス区画「456」の1部屋。
リノベーションミュージアム 新高砂マンション 清川ロータリープレイス104号室
87,480円（税込） / 共 9,720円（税込） / 9.2坪 -
シンク付きのくつろぎオフィス
靴をぬぐスタイルのシンク付きオフィス。知人の家を訪ねたかのような、漂うウェルカム感。
リノベーションミュージアム 新高砂マンション 108号室
117,000円（税別） / 共 13,000円（税別） /1R（シンク付き） / 13.0坪 -
窓の振る舞いですべてが変わる
むき出しの配管がパンチ効いてます。清川ロータリープレイスのオフィス区画「456」の1部屋。
リノベーションミュージアム 新高砂マンション 清川ロータリープレイス106号室
******円（税込） / 共 *****円（税込） / 11.3坪 -
清川ロータリープレイス 1号室【店舗・スタジオ※飲食可】
レトロビル1階に誕生するシゴトバ複合施設の顔となるスケルトン区画
リノベーションミュージアム 新高砂マンション 101号室
*****円 / 共 *****円 / 13.9坪 -
清川ロータリープレイス 2号室【店舗・スタジオ※飲食可】
レトロビル1階の路地中的スケルトン店舗
リノベーションミュージアム 新高砂マンション 102号室
*****円 / 共 *****円 / 11.0坪 -
モルタルと畳と建具
メチャ広いルーバルがポイント！室内は古さを活かした改装です。
リノベーションミュージアム 新高砂マンション 205号室
*****円 / 共 *****円 /1LDK / 43㎡
室内の広さは全部で約110坪。コンクリート剥き出しの床・天井、塗装仕立ての壁面、最大で4ｍを超える天井高という個性的な空間。オフィス区画は、クリエイターの感性を刺激する「スタジオ・オフィス」としてデザイン。他にはない自分らしいシゴトバを作ることができます。
※契約締結後、間仕切り界壁工事を実施するため、ご入居まで1ヶ月程期間をいただきます。
入居の流れ
1.契約区画数を決定
広さは1～6の組み合わせ次第で5段階あります。入居者様の必要な広さに合わせて建てる壁を最終決定します。
2.貸主負担工事
- 区画間仕切り壁設置
- 壁面塗装
- 入り口扉設置
- エアコン設置（移設or新設）
- 照明配線ダクトレール
（施工期間：約1ヶ月）
3.お引き渡し
貸主負担工事竣工にて、お引き渡しとさせていただきます。内部の造作は、入居者様施工となります。あらかじめ内容等をご相談ください。
※マスタープランに沿って施工いたしますが、内容によっては、希望を反映できる場合もございます。
プランの要望等ございましたら、お気軽にご相談ください。
その他
- 設備
- 間仕切り壁、入口扉、エアコン、照明、トイレは1階で共用（男女別）
- 状態
- コンクリート打ち放し、スケルトン。契約締結後に隣区画との間仕切り壁を造作してお引き渡しとなります。
- 工事・引渡
- 契約締結後、オーナー工事（3週間～1ヶ月）、お引き渡しとなります（借主工事の予定によってはオーナー工事と重なる場合があります）
現在入居中のテナントさんご紹介
入居社さんインタビュー
清川・ブランニュー・ストーリー～CREATORS LAB huE～
イベント・新着情報
清川ロータリープレイスに待望のカフェがオープン！
暮らしのなかに植物を取り入れる。MAイベントレポート。
仕事も、遊びも。人生を本気で楽しむ。
スタジオ・オフィス見学会 ―清川ロータリープレイス４５６＋８号室―
9/5終了
清川のNEW OPEN特集！待望のコーヒーショップが！？
スペースＲデザインNEWS vol.107
【トーク】エンジョイ、レトロ不動産！〜老朽物件・空き家・空きビルは、未来の暮らしの学校です〜
7/30終了
【7月オープンプレイス】夏こそ取り入れたい！インテリアグリーンのある暮らし
7/29終了共用スペース・管理事務所
管理事務所にはスタッフが1名常駐しています。※日祝定休
ラウンジと管理事務所はレンタル可能（※入居者特典）
共用スペース
ラウンジ
カウンターと流し場を備えた入居者の休憩スペース
ロータリーパーク
ラウンジからつながる緑に囲まれたインナーガーデン
ツリー基地
木に頼らない独立型ツリーハウス。ハイジのブランコ付き
トレーラーオフィス
壁紙でデコレーションされたラッピングトレーラーハウス
管理事務所
ガレージオフィス
ガレージをシゴトバへとコンバージョン。ラウンジ横にあります。お気軽にお訪ねください。
コンセプト：めぐる、「ひと」「まち」「シゴト」
清川ロータリープレイスは、ユニークなシゴトバ。店舗・スタジオ・オフィスのスペース以外は、ラウンジやアウトドア空間、螺旋階段や幅広い通路などのコモンスペースです。用途が決まってないあそびの部分は、入居者さんにとって自由な活動の場、そして出会いと発見がうまれる可能性をもっています。
ロータリーサイクル～使い手からはじまる場づくり～
私たちは“ロータリーサイクル”という言葉をキーワードにしました。
この場所に関わる人たちが、それぞれの仕事や活動を充実させながらも、お互いを少しずつ巻き込んでいくことで、新しい可能性がうまれていく。ひらめきからものづくり。会話から発見。個の集まりで全体ができあがっていく。螺旋のようにずっと上り続ける場でありたいのです。
アクセス
昭和の風情を残す清川ロータリーのそばに建つ1977年築のレトロビル。2004年からマンションの将来像を見据えた再生プロジェクトを開始。これまでリノベーションされた部屋は総戸数の半数以上を占める「粋な空間の集合体」。大規模改修を終え、2011年耐震補強も完了。築100年を目指す。
新高砂マンションについてもっと詳しく見る
- 天神方面から
- 西鉄バス 高砂2丁目停(渡辺通り)徒歩4分
地下鉄渡辺通駅 徒歩12分 - 博多方面から
- 柳橋バス停 徒歩5分
JR博多駅 徒歩17分(1360ｍ)
関連ページ
清川ロータリープレイスに関するお問い合わせ
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- 株式会社スペースＲデザイン 冷泉荘不動産
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〒814-0012 福岡市中央区大名2丁目8-18 天神パークビル
Tel：092-720-2122
Fax：092-720-2123
E-mail：yj@tenjinpark.com